स्टॉक और विकल्प के बीच तुलना तालिका

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कच्चा लोहा और गढ़ा लोहा के बीच अंतर

लोहा एक धातु तत्व है - पृथ्वी पर सबसे आम तत्व। लोहा अपने आप में एक विरोधाभास है क्योंकि यह आसानी से जंग खा जाता है लेकिन सभी धातुओं में सबसे उपयोगी माना जाता है। "आयरन" का उपयोग किसी भी मिश्र धातु को संदर्भित करने के लिए भी किया जाता है जिसमें मुख्य रूप से लोहा होता है। आमतौर पर, यह लोहे या कच्चा लोहा को संदर्भित करता है। आप दोनों को कैसे अलग करते हैं? पर पढ़ें और उनके अंतर का पता लगाएं।

कच्चा लोहा बनाम कच्चा लोहा

कच्चा लोहा और लोहे के बीच अंतर क्या है? कच्चा लोहा में 2% से अधिक कार्बन सामग्री होती है। दूसरी ओर, लोहे की कार्बन सामग्री 0.08% से कम है। कच्चा लोहा का पिघलने बिंदु कम है और इसे ढालना आसान है। दूसरी ओर, गढ़ा हुआ लोहा अत्यधिक वेल्ड करने योग्य होता है। यह एक उच्च गलनांक होता है और इसे कई बार फिर से गर्म किया जा सकता है, जिससे यह अलग-अलग आकार में हो जाता है। कच्चा लोहा भंगुर स्टॉक और विकल्प के बीच तुलना तालिका और गैर-निंदनीय है, जबकि गढ़ा लोहा नरम और व्यावहारिक है।

मुख्य अंतर: एचटीसी विंडोज 8X एक 4.3 इंच एस-एलसीडी 2 कैपेसिटिव टचस्क्रीन को स्पोर्ट करता है जो 342ppi की पिक्सेल डेंसिटी प्रदान करता है। स्क्रीन को गोरिल्ला ग्लास 2 का उपयोग करके संरक्षित किया गया है, .

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HTML5 और jQuery के बीच अंतर

मुख्य अंतर: HTML5 HTML मानक का पांचवा संशोधन है। HTML हाइपरटेक्स्ट मार्कअप लैंग्वेज के लिए है। यह वेब पृष्ठों को विकसित करने के लिए उपयोग की जाने वाली एक प्रसिद्ध मार्क अप भाषा है। HTML5 का मुख्य उद्द.

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Opportunity Cost - अपॉर्चुनिटी कॉस्ट

क्या होती है अपॉर्चुनिटी कॉस्ट?
अपॉर्चुनिटी कॉस्ट यानी अवसर लागत किसी व्यक्ति, निवेशक या कंपनी के संभावित लाभों का प्रतिनिधित्व करते हैं जो वे एक विकल्प को दूसरे पर चुनते समय चूक जाते हैं। अवसर लागत की धारणा अर्थशास्त्र की एक प्रमुख संकल्पना है। चूंकि परिभाषा के लिहाज से वे अज्ञात होते हैं, इसलिए सावधान न रहने पर अपॉर्चुनिटी कॉस्ट को आसानी से नजरअंदाज किया जा सकता है। एक निवेश को दूसरे की तुलना में चुन कर छोड़े गए संभावित छूटे हुए अवसरों को समझना बेहतर निर्णय लेने में सक्षम बनाता है। जहां वित्तीय रिपोर्ट अपॉर्चुनिटी कॉस्ट को प्रदर्शित नहीं करती, व्यवसाय मालिक अक्सर इस अवधारणा का उपयोग सुविज्ञ निर्णय लेने में करते हैं, जब उनके सामने कई विकल्प होते हैं।

मुख्य बातें
- अपॉर्चुनिटी कॉस्ट वह छूटा हुआ लाभ है जो उस विकल्प से प्राप्त हो सकता था जिसे नहीं चुना गया।

रियल एस्टेट बनाम रियल्टी कंपनियों के शेयर: किसका रिटर्न बेहतर है?

जब स्व-उपयोग के लिए घर खरीदने की बात आती है, तो औसत घर खरीदार घर के कार्यात्मक पहलुओं को देखते हैं। हालांकि, जब रिटर्न के लिए रियल एस्टेट में निवेश करने की बात आती है, तो कई सलाहकारों की राय है कि यदि कोई संपत्ति का एक स्टॉक और विकल्प के बीच तुलना तालिका टुकड़ा खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकता है, तो रियल्टी स्टॉक समान रूप से आकर्षक होते हैं। कम रिटर्न और गैर-सूचीबद्ध डेवलपर्स द्वारा खराब डिलीवरी के युग में, सूचीबद्ध खिलाड़ियों को बिक्री का बड़ा हिस्सा मिल रहा है। जबकि COVID-19 महामारी की दूसरी लहर देश भर में रियल एस्टेट कंपनियों के लिए एक बड़ा झटका थी, इन रियल एस्टेट कंपनियों के भविष्य के बारे में सक्रिय निवेशकों के पास एक अलग विचार था। इसलिए, इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं थी कि निवेशकों ने रियल एस्टेट कंपनियों के शेयरों को खरीदना जारी रखा, जिससे मूल्यांकन अधिक आकर्षक हो गया। अधिकांश रियल एस्टेट स्टॉक हरे रंग में थे, जबकि व्यवसाय कई मुद्दों से जूझ रहा था, जिसमें आंशिक लॉकडाउन से लेकर श्रम की कमी और आसमान छूती इनपुट लागत, घर खरीदारों के डर मनोविकृति तक शामिल थे। फिर भी, अनुभवी निवेशक आम तौर पर औसत घर खरीदारों की तुलना में व्यवसाय के भविष्य को कहीं अधिक स्पष्ट करते हैं। कोरोनावायरस महामारी की पहली लहर के दौरान, मजबूत डेवलपर्स, ज्यादातर सूचीबद्ध लोगों ने असंगठित डेवलपर्स की कीमत पर बाजार हिस्सेदारी हासिल की। इसलिए, यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि निफ्टी रियल्टी इंडेक्स जो दिसंबर 2020 के पहले सप्ताह में 280.0 पर था, 2 जून, 2021 को बाजार बंद होने के अंत तक उछलकर 339.25 हो गया। रियल्टी शेयरों में निवेशकों के नजरिए में बदलाव उनकी पसंद के पोर्टफोलियो पर निर्भर करता है। जबकि वाणिज्यिक अचल संपत्ति और उसके उप-उत्पाद, आरईआईटी, हाल तक पसंदीदा विकल्प थे, अब निवेशक आवासीय रियल एस्टेट डेवलपर्स के शेयरों पर दांव लगा रहे हैं। इसके विपरीत, अचल संपत्ति में वसूली मूल्य छूट, स्टांप शुल्क छूट, आस्थगित भुगतान योजनाओं और अन्य समर्थन पहलों के अधीन रही है। यह एक मौलिक प्रश्न उठाता है: क्या किसी को अचल संपत्ति के शेयरों और आरईआईटी पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए, न कि संपत्ति के एक टुकड़े के बजाय जो अत्यधिक अतरल है और निवेशकों को भी अधिक लाभ देता है? शेयर बाजार की अनिश्चितताओं से सावधान निवेशकों के लिए भी, इंडिया वोलैटिलिटी इंडेक्स (VIX), जिसे अक्सर 'फियर इंडेक्स' के रूप में जाना जाता है, मार्च 2020 के बाद से काफी ठंडा हो गया है। VIX में लगभग 69% की गिरावट, यह संकेत देती है कि डर और चिंता शेयर बाजारों में भविष्य में गिरावट का असर कम हो रहा है। अस्थिरता सूचकांक का आमतौर पर बेंचमार्क सूचकांकों के साथ विपरीत संबंध होता है। यह भी देखें: क्या नवरात्रि के बाद की बिक्री इंगित करती है a भारतीय अचल संपत्ति में पुनरुद्धार?

इंडेक्स म्यूचुअल फंड क्या हैं और ये भारत में एक प्रवृत्ति क्यों हैं?

स्टॉक मार्केट इंडेक्स उन शेयरों के समूह का चयन करके बनाया जाता है जो पूरे बाजार या बाजार के एक निश्चित खंड का प्रतिनिधित्व करते हैं। भारत में, हम दो सबसे लोकप्रिय सूचकांक के रूप में सेंसेक्स 30 और निफ्टी 50 हैं। इन दोनों सूचकांकों को उच्चतम बाजार पूंजीकरण वाली कंपनियों (इक्विटी के संदर्भ में सरलतम सबसे बड़ी कंपनियों) में शामिल करके बनाया गया है। सेंसेक्स में 30 और निफ्टी में भारतीय शेयर बाजार की 50 सबसे बड़ी कंपनियां शामिल हैं। इन सूचकांकों ने ट्रैक रिकॉर्ड साबित किया है और उनमें निवेश करने के लिए, इंडेक्स फंड एक अच्छा स्रोत हैं।

इंडेक्स म्यूचुअल फंड्स पैसिव फंड मैनेजमेंट का रूप हैं यानी फंड पोर्टफोलियो मैनेजर के बजाय सक्रिय रूप से स्टॉक पिकिंग या मार्केट टाइमिंग, वह बस एक पोर्टफोलियो बनाते हैं, जिसकी होल्डिंग इंडेक्स की सिक्योरिटीज को मिरर करती है। सरल शब्दों में, यह समान शेयरों को खरीदकर और सूचकांक में उसी अनुपात में प्रदर्शन करता है।

इंडेक्स म्यूचुअल फंड कैसे काम करते हैं?

इंडेक्स म्यूचुअल फंड्स के तहत, फंड मैनेजर एक निश्चित इंडेक्स में सभी शेयरों को उसी अनुपात में खरीदता है, जैसा कि इंडेक्स रखता है और फिर स्टॉक और विकल्प के बीच तुलना तालिका विभिन्न निवेशकों को फंड के लिए यूनिट जारी करता है। स्टॉक के चयन के बारे में कोई सक्रिय निर्णय नहीं लिया जाता है और फंड को केवल तब ही रीबैलेंस किया जाता है, जब इंडेक्स में बदलाव होता है - जो शायद ही कभी होता है। उदाहरण के लिए, निफ्टी के मामले में, वर्ष में केवल दो बार पुनर्संतुलन होता है। इसलिए, यह सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में लेनदेन की लागत और करों में भारी कमी करता है।

इंडेक्स फंड में निवेश निष्क्रिय निवेश का एक रूप है। विपरीत रणनीति सक्रिय निवेश है, जैसा कि सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंडों में एहसास हुआ है - जो कि ऊपर बताए गए प्रतिभूति-पिकिंग, मार्केट-टाइमिंग पोर्टफोलियो प्रबंधक के साथ हैं।

इंडेक्स म्यूचुअल फंड का चयन करते समय ध्यान देने योग्य बातें

इंडेक्स फंड का सबसे बड़ा फायदा इसका कम खर्च है। इसलिए, इंडेक्स म्यूचुअल फंड का चयन करते समय, व्यय अनुपात पर पूरी तरह से विचार किया जाना चाहिए।

पिछले रिटर्न जज के लिए एक पैरामीटर हो सकता है कि कौन सा इंडेक्स म्यूचुअल फंड बेहतर है। लेकिन किसी भी फंड को अंतिम रूप देने से पहले ट्रैकिंग मापदंडों जैसी अन्य मापदंडों के बीच कम से कम पिछले 12 महीनों, 3 साल और 5 साल के रिटर्न की जांच करें। आपका सलाहकार आपको सबसे अच्छा विकल्प बनाने में मदद कर सकता है।

इंडेक्स फंड्स के मामले में फंड मैनेजर का ज्ञान और अनुभव बहुत मायने नहीं रखता। उनके ट्रैकिंग कौशल क्या मायने रखते हैं यानी वे कितनी कुशलता से सूचकांक को दोहराते हैं।

ट्रैकिंग एरर यानी इंडेक्स फंड्स के रिटर्न और इंडेक्स रिटर्न के बीच अंतर न्यूनतम होना चाहिए।

इंडेक्स म्यूचुअल फंड में निवेश करते समय, निवेश का समय क्षितिज लंबा होना चाहिए। यह स्टॉक और विकल्प के बीच तुलना तालिका ऐतिहासिक रूप से देखा गया है कि 7-8 वर्षों से अधिक की होल्डिंग अवधि अच्छे रिटर्न देती है।

स्टॉक VS रियल एस्टेट – कौन सा बेहतर निवेश विकल्प है?

परंपरागत रूप से रियल एस्टेट खरीद को मुख्य रूप से केवल व्यक्तिगत उपयोग के लिए माना जाता है। हालांकि, घर, दुकान या ऑफिस खरीदना आमतौर पर जीवन में बसने के संकेत से जुड़ा होता है। मिलेनियल्स आज निवेश के अवसर के रूप में अचल संपत्ति के आकर्षण में अधिक से अधिक बदल रहे हैं। दूसरी ओर, अस्थिरता के बावजूद, ऑनलाइन स्टॉक निवेश आकर्षक निवेश माध्यमों में से एक साबित हो रहा है क्योंकि इसने मुद्रास्फीति को मात देने की क्षमता दिखाई है। आप में से कई लोग पहले से ही शेयरों में निवेश कर रहे होंगे। आइए हम स्टॉक बनाम रियल एस्टेट की तुलना करें और वे आपकी समग्र निवेश रणनीति में कैसे फिट होते हैं।

स्टॉक बनाम रियल एस्टेट के बीच चयन करने से पहले, आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों और समय सीमा के साथ-साथ आपको कितनी धनराशि की आवश्यकता होगी, इसका चार्ट बनाना होगा।

स्टॉक बनाम रियल एस्टेट – निवेश का अंतर

1. शेयरों में आप धीरे-धीरे और छोटी रकम के साथ भी निवेश जारी रख सकते हैं। जब तक आप आरईआईटी में निवेश नहीं करते हैं, तब तक रियल एस्टेट को अधिक महत्वपूर्ण निवेश की आवश्यकता होती है।
2. स्टॉक की कीमतें अत्यधिक अस्थिर हो सकती हैं। इसके विपरीत, अचल संपत्ति की कीमतों में बेतहाशा उतार-चढ़ाव नहीं होता है।
3. स्टॉक उच्च जोखिम वाले हो सकते हैं। रियल एस्टेट अपेक्षाकृत कम जोखिम वाला निवेश है।
4. आप अपने स्टॉक होल्डिंग्स को जल्दी और आराम से लिक्विडेट कर सकते हैं। रियल एस्टेट निवेश आम तौर पर अतरल होते हैं।
5. सही लंबी अवधि के शेयरों को चुनने से एक स्थिर लाभांश आय हो सकती है। इसी तरह, एक उपयुक्त अचल संपत्ति संपत्ति किराए के भुगतान में नियमित रिटर्न देती है।
6. स्टॉक नियमित रूप से आपके पोर्टफोलियो में जोड़े जा सकते हैं, खासकर ऑनलाइन निवेश के इस युग में। रियल एस्टेट को विवरण और भुगतान मोड पर भौतिक ध्यान देने की आवश्यकता है।
7. शेयरों पर ऋण प्राप्त करना एक सरल प्रक्रिया है। संपत्ति पर ऋण के लिए, प्रक्रिया अधिक कठिन है।
8. स्टॉक, एक बार खरीदे जाने के बाद, नाममात्र डीपी शुल्क को छोड़कर, होल्डिंग में बने रहने के लिए किसी अतिरिक्त राशि की आवश्यकता नहीं होती है। रियल एस्टेट को मरम्मत और रखरखाव के लिए नियमित खर्च की जरूरत है।
9. स्टॉक के साथ, आप किसी अन्य व्यक्ति द्वारा प्रबंधित और संचालित कंपनी के एक हिस्से के मालिक हैं। रियल एस्टेट संपत्तियां ज्यादातर आपके नियंत्रण में हैं।
10. स्टॉक खरीदते या बेचते समय लेन-देन की लागत उचित है। रियल एस्टेट लेनदेन में उच्च लेनदेन लागत होती है।

उपसंहार

स्टॉक या रियल एस्टेट में निवेश करते समय बहुत सारे अवसर उपलब्ध हैं। आपको अपनी जरूरतों का पूरी तरह से विश्लेषण करना चाहिए और उपरोक्त कारकों को ध्यान में रखते हुए निवेश करना चाहिए।

आप यह भी पढ़ सकते हैं – किराए पर लेना बनाम ख़रीदना – भारत में एक घर खरीदना या किराए पर लेना?

यहां निवेश से लेकर व्यक्तिगत वित्त पाठों तक कुछ और उपयोगी जानकारी दी गई है, वित्तीय ज्ञान के ये छोटे टुकड़े आपको अपने वित्त के प्रबंधन में मदद करेंगे। अपने जीवन के लक्ष्यों जैसे शादी, नया घर खरीदना, शिक्षा, सेवानिवृत्ति योजना और बहुत कुछ चार्ट करने के लिए

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